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達人



剛買了房子,把存款都快花光了

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商品規格:

材質:
PU仿皮


顏色/款式:

拼接款:5(側邊仿皮/拉錬/網紗/前皮後棉/蕾絲)

必買素色:8(銀灰//藏青//深咖/深灰/酒紅/卡其)

尺寸:F均碼



尺寸表/SIZE





試穿報告/









原產地


Made in China












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下面附上一則新聞讓大家了解時事



檢察總長黃世銘,25日前往立法院備詢,立委質詢有關於特偵組涉及違法監聽,黃世銘堅稱一切合法,但他也自爆曾向馬英九總統報告2次、監聽高檢署檢察官林秀濤。綠營立委和部分藍委要求廢除特偵組,將接任法務部長的政務委員羅瑩雪表示,她並無特別立場,應先確定那個環節出問題,還強調「不能因總統貪汙,就把總統府廢掉。」

綠營立委在質詢時連番砲轟黃世銘,直指他違法濫權外,沒想到在立委輪番質問,特偵組究竟監聽了多少人?黃世銘一開始以「被監聽者這幾天會收到監聽通知書」等話含混帶過,但到了下午姚文智質詢時,黃世銘坦承「為調查是否有濫權不上訴,有監聽林秀濤。」

黃世銘自爆監聽林秀濤,林秀濤表示並不知情,但高檢署檢察長陳守煌痛批,「特偵組違法濫權的事實明確」。現在不但綠委揚言要廢除特偵組,連藍營立委也出現廢除聲浪,包括廖正井、呂學樟、王惠美等人卻主張廢除。根據《聯合報》報導,立院司法委員會25日討論特偵組的存廢議題時,羅瑩雪被問及看法時,她說「沒有特別立場」。

羅瑩雪表示,因先確定是制度面、執行面還是人的問題,而且得先比較利弊得失。她還說「不能因為有恐龍法官,就要把法院廢掉;有公務員貪汙,就要把政府廢掉;也不能因為有貪汙的總統,就要把總統府廢掉」。



旺報【記者許昌平╱台北報導】

雞年到,正是買房好時機,台北市不動產商業同業公會理事長陳春銅指出,台灣是世界最適合居住的地方,不論是空氣、物價、安全各方面都比其他世界各地城市要好,台灣房子又便宜又宜居,性價比(CP值)高,這次大陸肥咖條款,台商、台幹首當其衝,經過這麼多年台商、台幹累積很多資金,把閒置資金回到台灣置產,是最佳保值之道。

陳春銅指出,現在是最適合台商在台購屋的時機,大陸近兩年房價漲很多,但台灣政府用很多措施,抑制房價漲上去,過去三年房價該跌都跌了,投資客該拋售都拋了,現在政府已經體認到不動產是火車頭工業,關係行業太多了,不能再被打壓,否則再接下來有很多人可能要失業。

另外,稅務方面,持有稅太高,是造成房市低迷原因之一,台北市長柯文哲同意調整房屋稅方案,原本在103年7月1日前後拿到執照,稅率不一樣,會相差到好幾倍,很多人覺得不公平,經多方面溝通,市長同意把新舊稅率統一,統一後再打七折,新買房子稅率會差到一半,本來豪宅稅交一百多萬,現在幾十萬,其他再分六年調整,每兩年調一次,視當時經濟狀況調整,否則很多BOT的案子會標不出去,租金抵不了稅金。

現在很多在售房屋的土地是早期買下來的,土地成本很低,才會有目前的價格,如果餘屋去化了,將來土地成本一定更高,且是在容積率未設限時拿到的舊建照,以後新房容積率減少、土地成本增高,造價也會增高,會推升房價上漲。

再加上房子價格透明,實價登錄,大家可以發現,現在房子比過去便宜20%-30%,在台灣利率長期走低之際,那麼多閒置資金回台,買股票、股票市場不好,加上一例一休,工時減少,工程時間拉長,物價會上漲,現在是最好置產時間點,機會難得,買房地產是台商最佳保財之道。

勿對陸人來台灣限制太多

另外,陳春銅也呼籲政府不要對陸人來台購屋設限太多,他說,大陸人士可以來台買房子,但要經過重重審批,開放十幾年來,大陸人士真正登記有案的房子只有一百多戶,萬通董事長馮侖日前來台,他和南國建設董事長楊建一有建案合作,他說,他當初要來台投資時,所有的法令都是允許的,但是蓋好後,又有一個新的法令限制,一棟房子不能超過10%由大陸人士購買,導致很多人買了不能登記,他呼籲要取消10%限制,及縮短冗長的審批。

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